• 2014年7月24日星期四

    新加坡:继续打房,决不松手

    新加坡讯,新加坡金融管理局今天说,新加坡的房地产市场可能趋于稳定,但要放松近年来施行的房地产紧缩措施,为时尚早。

    金管局董事经理拉维说,这是因为全球利率位于历史低点,新加坡的房屋价格还很高。

    拉维是在金管局今天的财政年度常年报告发布会上,作上述表示的。

    他说,过去四年,新加坡的房价已经上涨60%,而过去三个季度才下跌了3.3%。

    拉维指出,在低利率的情况下放松房地产紧缩措施,可能会引发另一轮房产涨价潮。

    他也指出,一些新加坡家庭的财务杠杆率还是很高,他们需要时间来降低他们的债务水平。

    拉维说,新加坡的冷却房地产市场措施可分为两部分,一是结构性的措施,如总偿债率;二是周期性措施,如贷款限制和印花税。前者是长期措施,后者是根据市场情况加以调整。

    他说,总体而言,放松房地产市场的冷却措施现在为时尚早,现在重要的是,确保稳定市场和恢复金融谨慎的成果。

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