近日，新加坡媒体报道，新加坡零售空间需求减弱，分析师预测该国购物场所的空置率将有所上升，尤其是成熟购物商场将面对租户撤离趋势，业主为留住租户或将降低租金或接受较短租约。
由此，零售业租户将重塑它们的商业模式，试图在众多竞争者中脱颖而出。这意味着消费者短期内将看到更多临时概念店（Pop-Up Store）出现，长期也可享受更新颖的消费体验。
根据商业房地产企业高纬环球最新的季度报告，新加坡所有地区的优质零售空间租金在今年第一季都有所滑落。新加坡政府大厦和滨海中心等市区边缘的优质零售空间租金下滑幅度最大，比去年第四季度滑落1.3％至每月每平方英尺23.68元。乌节路的优质零售空间租金则季比滑落0.8％至每月每平方英尺38.20元。郊区优质零售空间的租金则季比滑落0.5％至每月每平方英尺31.85元。
报告还显示，今年开年以来，租户撤离的趋势变得更加明显，包括日本休闲服品牌Lowrys Farm、英国马莎百货和冷藏公司先后宣布撤出乌节路上的商场；John Little宣布关闭滨海广场和中峇鲁广场的店面；伊势丹（Isetan）百货停止乌节路威士马广场的零售业务等。
报告指出，新加坡零售空间需求减弱，主要是受旅客减少和人力成本上涨影响。据统计，去年前往新加坡旅游的外国人同比减少3.1％，是新加坡自2009年以来首次出现外国旅客人数下降的情况。（中国经济报）
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