新加坡讯,新加坡组屋转售价今年第二季继续下跌,也是连续第四个季度下跌,但跌幅开始放缓。
根据新加坡建屋发展局今天公布的初步数据,组屋转售价指数从第一季的198.5点跌至196点,跌幅为1.3%。
这个跌幅略少于少于第一季的1.6%跌幅。
这也是新加坡组屋转售价连续第四个季度下跌,估计这四季的下跌导致组屋价格总共下跌了5.3%左右。换句话说,如果组屋价格为50万新元的话,那么这一轮下跌后,价格下降了2.65万新元。
由于新加坡一系列打房措施奏效,使得新加坡在私人住宅和组屋的价格都下跌。
有房地产经纪受访时认为,其实市场需求并没减少,但是在收紧贷款条例的情况下,一些买家无法贷到款项而无法购屋。
一般相信,政府组屋的下跌幅度会继续放缓。但由于价格下降,可能会促使一些人升级到较大面积的组屋。
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