新加坡讯，瑞士银行战略分析师警告说，新加坡的房地产市场将持续下滑多年。而今年的房地产市场疲弱，加上劳动力市场的结构重组，可能也会影响到今年的股市。
瑞士银行亚太投资办公室主任陈敏兰，昨天在一个会议上说：“每当出现周期性复苏时，历史上新加坡这样的小而开放的经济体，都会有很好的反弹。”
但是，瑞银估计今年新加坡的经济增长会低于4%，和去年的3.9%持平。
陈敏兰是在昨天举行的瑞银财富管理年度亚太论坛上，发表这项说法。
她认为，今年本地股市主要将被房地产发展商拖累，因为房地产交易不大，因此利润就会降低。
陈敏兰指出，新加坡的房地产传统上和房地产业有密切联系，一个不好，另一个也好不到哪里去。
瑞银预计，新加坡的房地产将在未来多年进一步下滑。
陈敏兰指出，在过去三年，每年投入市场的单位每年平均为2.4万个，但是，今年到2016年，每年投入市场的有大约5.5万个单位。
“现在的空置率大约为6.6%，为2006年以来的最高，到了2016年，空置率可能会达到8-9%，出租也会下降20-25%。”
“过度投资房地产的客户和个人，真的必须思考未来三年应该怎么做？”
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