新加坡讯，近年来，新加坡的房地产市场出现越来越多的中国发展商，但新加坡本地两大房地产巨擎，却大力抛售本地地产，强势进军东京和纽约，狂买那里的地产。
新加坡城市发展和吉宝置业今年1-9月对海外房地产展开投资，砸下23.2亿美元，三倍于去年同期，也是八年最高。
令人瞩目的是，新加坡房地产发展商大举进军外国，而国内却因为政府打压房地产，导致新加坡的私人住宅价格连续四个季度下跌，为2009年以来最长的下跌期。
房地产经纪公司高力国际的亚洲资本市场和投资服务部门的董事经理邓文杰说：“很多亚洲国家如新加坡，正面临着国内的房地产冷却措施，所以他们正在进军西方市场，寻求回报，因为西方市场有望出现强劲的复苏。”
新加坡市值第二大的城市发展，今年9月份时投资东京的价值3.56亿新元（2.79亿美元）的地块。新加坡市值第三大的吉宝置地，今年7月开始，在纽约展开投资，开发住宅项目。
与此同时，这两家发展商一直表示，它们在新加坡遭遇很多困难，房地产价格滑落，导致利润被挤压。
新加坡政府采取一系列措施，抑制房地产市场的增长，防止投机泡沫，这使得新加坡的住宅价格较之2013年9月的高峰期下跌了4%。
新加坡豪华房地产发展商和美集团的执行董事翁仲华说：“新加坡的住宅市场实际已死。由于政府的措施还在实行，开发居民楼越来越难。”
新加坡发展商的对外投资，已经导致新加坡成为今年亚洲投资海外房地产的翘楚。
新加坡的主权基金新加坡政府投资公司，一直是海外房地产的主要买家。而今年1-9月，新加坡的上市公司购买的海外商业房地产达98亿美元，超过中国的84亿美元的海外投资，也超过香港的73亿美元。
翁仲华说，和美集团投资了伦敦的办公楼，并在墨尔本及黄金海岸开发住宅项目，并正在悉尼和伦敦寻找投资机会。
与此同时，由于新加坡市场冷却，本地房地产发展商对海外市场的兴趣浓厚，导致本地的土地拍卖也备受冷落。今年8月，只有三个土地竞标呈交，这是18个月来最低的，远低于2009年的16个竞标。
但是，分析师也警告说，中国和新加坡的发展商纷纷抢进纽约、澳大利亚和英国，其实也是有风险，因为他们都是在高点进入，他们需要较高的回报，他们也将这些市场视为有复苏的迹象。
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