综合讯，马来西亚马来亚银行警告说，马来西亚柔佛伊斯甘达的房地产市场疲弱，恐怕带来越来越高的风险。
伊斯甘达房地产的过量供应越来越严重，可能会引发价格战。而中国发展商大规模的土地储备使得情况会更为恶化。
今年1月，上海绿地集团在地不佬湾沿岸买下52公顷的土地。之前中国一些发展商也宣布了大规模的发展计划，包括碧桂园和广州富力地产。
由于项目推出太多，马来西亚本土的发展商抽回了一些项目的推出，或者改变了产品内容，以避免和中国发展商直接竞争，马来亚银行的报告说。
目前，上述三家中国发展商已经在出售房屋时，给予了6-15%的折扣，报告说。
这份报告指出，要是没有协调规划和控制，中国发展商的土地储备可能加剧过度供应的局势，并引发价格战，尤其是高端综合发展项目。
报告说，今年大量新的物业的推出，将冲击今年及以后的市场。
一旦发展商放弃项目并掀起价格战减少库存来降低风险，这将侵蚀买家的信心。
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