彭博社报导,看一下6月底为止,过去12个月来,全球令人眼花撩乱的房价涨势,其中伦敦房价涨幅20%,纽约曼哈顿18% ,悉尼15.4%。
亚洲的新加坡和香港则分别下跌3.7%,和0.6%。
在外界忧心房市泡沫,以及中产阶级买不起房子等疑虑带动下,新加坡和香港政府祭出多项打房措施,从房贷限制,房地产交易税,以及对外国买家课征高达15%的税率。
香港澳盛银行(Australia & New Zealand Banking Group Ltd.)资深经济师杨宇霆表示,“以交易情况和成交量来看,香港已成功降温房市。”
“新加坡打房则是更有效。”
然而,纽约、伦敦以及其他全球面临房价飙涨的城市能否也祭出类似的行动?
根据学者和研究人员表示,香港和新加坡的岛屿地理型态,以及公共住宅的优势,带来2级化房屋市场,而且公民愿意容忍政府下命令,让这两个城市自成一家。伦敦和纽约在控制经济方面和居民行为的程度,根本没得比。(中央社)
_____________
请加入我们的Facebook、Twitter和G+,或者新浪微博获取最快资讯,我们的微信号是:nanyangpost