• 2014年12月9日星期二

    新加坡住宅价格明年将跌达10%


    新加坡讯,房地产顾问预计,新加坡的私人住宅价格明年将再跌5-10%,因为政府的打房措施不会很快放缓或者取消。不过新屋价格将会坚挺,因为发展商已经强化了持有能力。

    戴德梁行东南亚运营总监Ong Choon Fah形容,明年的房地产市场是买方和租方的市场,资金正在观望,越来越多人在获取拍卖讯息。

    不过,目前为止,发展商却没有出现大的削价措施,宁愿以较高的价格出售较好的单位,但在施工期间,调低价格,出清存货。

    仲量联行研究中心王德辉说,明年,打房措施不可能放松,发展商可能重新考虑他们的价格,以改善明年的销售。

    今年1-10月,发展商共售出7449个单位的私人公寓或执行公寓,不到去年全年销售单位18927的一半,也是2008年销售4435以来最低的。

    虽说如此,但也有一些观点认为,一些潜在的买家,如政府组屋的提升者,可能会伺机入场。

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